На эти и другие вопросы отвечает дизайнер Евгения Чепулянис.
- Евгения, расскажите о себе. Как давно Вы в бизнесе? Какие заказы преобладают в Вашем портфеле заказов?
- Разработкой авторских дизайн-проектов я занимаюсь почти десять лет. В 2013 закончила магистратуру УрГАХА по специальности архитектурная реставрация, регулярно повышаю квалификацию на специальных курсах. Я специализируетесь на дизайне жилых интерьеров квартир и домов. Около 70% заказов в моём портфеле - дизайн-проекты квартир-новостроек. Остальное - в домах старого жилфонда, а также проекты коттеджей и загородных домов.
- В чем преимущества дизайн-проекта перед типовыми решениями?
- В типовых проектах покупателю жилья так или иначе приходится приспосабливаться под стандартный массовый продукт. При разработке оригинального дизайн-проекта внутреннее убранство квартиры подстраивается под заказчика, с учетом его индивидуальности, именно его запросов. В рамках дизайн-проекта можно выполнить перепланировку внутренних помещений, создать индивидуальные функциональные зоны для каждого члена семьи. Например, рабочий кабинет, кухню, гостиную, мастер- спальню, детскую, максимально комфортные и функциональные
- С какими запросами обращаются чаще всего?
- В последнее время стало больше заказов на проекты интерьеров квартир под сдачу в аренду, как в новом, так и в старом жилфонде. Нередко старые дома имеют преимуществ перед новыми жилыми комплексами. В домах-"сталинках", как правило, высокие потолки, толстые звуконепроницаемые стены, красивая архитектура, они расположены в центральных районах с развитой инфраструктурой. Владельцу такой квартиры достаточно выполнить ремонт по дизайн-проекту, и она гарантированно найдет арендатора по высокой цене.
В соответствие с выбранной концепцией проекта, можно отреставрировать окна, двери, паркет в квартире (после оценки их состояния). Или заменить их на новые - в зависимости от пожелания заказчика. Такие заказы сегодня актуальны как для Екатеринбурга, так и для Москвы и Санкт-Петербурга.
- На какой стадии начинается работа над проектом? Из каких этапов она состоит?
- Как правило, работа начинается с оценки имеющихся планировочных решений, обмеров квартиры, оценки состояния коммуникаций. Далее, в ходе конструктивного диалога с заказчиком, составляется техзадание, где детально фиксируются все его пожелания. Затем я предлагаю свои планировочные решения, согласовываем наиболее оптимальный вариант. После этого я приступаю к 3D-визуализации или коллажам, чтобы заказчик мог воочию представить, как будет выглядеть его будущая квартира.
После утверждения проекта начинается этап его реализации: выбор стройматериалов и подрядчика, составление смет, собственно ремонтно-строительных работы. Контролировать их выполнение может дизайнер в рамках авторского надзора над своим проектом, или сам заказчик.
Подготовка проекта, в зависимости от объекта, занимает от 2х месяцев, собственно ремонт – от 4 месяцев. Средняя стоимость разработки дизайн-проекта - 4,5 тыс. руб /кв м, стоимость ремонта во многом зависит от выбора стройматериалов и объема работ.
Вложения в интерьер жилья - это долговременные инвестиции в качество и комфорт собственной жизни!
тел. 8(982)-658-09-00
сайт: chepulyanisdesign.com
E-mail: chepulyanis.design@yandex.ru
Email-рассылка
Прямая ссылка на оформление email-рассылкиРаз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
