Бизнес Ключевые застройщики и власти обсудили, как реализовать принципы комплексного развития Екатеринбурга в генплане

Ключевые застройщики и власти обсудили, как реализовать принципы комплексного развития Екатеринбурга в генплане

24.09.2021

В среду, 22 сентября, на площадке Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) состоялось совещание, в рамках которого крупнейшие застройщики обсудили с представителями администрации Екатеринбурга и правительства Свердловской области корректировку генерального плана развития города. Председатель комитета по строительству СОСПП, глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев выступил с предложением создать среднесрочный документ на основе генплана – программу развития Екатеринбурга. Ее цель – объединить усилия и финансовые ресурсы власти и девелоперов, чтобы развивать городскую среду  не фрагментарно, а комплексно. 

– Бюджетных средств, выделяемых на строительство и реконструкцию объектов инфраструктуры, немного. Тем обиднее, если они точечно и непредсказуемо для нас, застройщиков, распыляются по городу. Здесь строится жилье, тут – садик, там – парк,  – рассказал Валерий Ананьев. –  Мы предлагаем вместе с городом разработать среднесрочную программу комплексного развития города, которая бы определяла сроки и районы строительства объектов инфраструктуры. Приоритетными должны стать районы, где реализуются муниципальные и областные программы по расселению, обновлению ветхого и аварийного жилфонда, возводится большой объем нового жилья силами сразу нескольких застройщиков. Благодаря таким программам застройщики уже не разбросаны по городу, а работают на одних территориях и одинаково заинтересованы в появлении инфраструктуры. Если появится среднесрочная программа развития, всем будет понятно, когда и где ждать появления дорог, школ, садиков.  Это позволит всем участникам рынка работать по общему плану, рассчитывать свои силы, информировать дольщиков, и не перетягивать одеяло на себя, пытаясь экстренно встроить свой проект в бюджетное финансирование. Согласовав заранее приоритетные районы для развития, мы сможем понимать, куда будут направлены бюджетные средства, добавлять федеральное финансирование, искать варианты строительства в рамках ГЧП, и тем самым усиливать эффект нашей работы, а не размывать его. Фактически, такие пятилетние программы должны стать этапами реализации генплана развития города.

Участники совещания поддержали идею разработки среднесрочных планов развития городской среды, увязанных с генеральным планом.

3fde7d79-4603-4c20-b83d-65b94f39ba70.jpg

 - Я только «за». И, надо отметить, сегодня в принципе так и происходит – мы смотрим районы, которые активно развиваются, и стараемся делать все, чтобы они развивались комплексно. Но нам нельзя упускать из виду и те территории, где уже сложилась застройка и есть нехватка инфраструктурных объектов, - отметил Михаил Волков, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

С ним согласился и Рустам Галямов, зам. главы Екатеринбурга, глава департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга. «Мы обеими руками «за», но спорный вопрос – реализуемо ли это? Объемы уже построенного жилья велики, нам предстоит нагонять в строительстве инфраструктуры», - отметил он.

– Несомненно, главную роль в определении приоритетных направлений играет администрация города, опирающаяся в своих решениях на генплан, - выступил глава Союза архитекторов Свердловской области Михаил Вяткин. – Для постиндустриального города, такого как Екатеринбург, нужна двухуровневая система разработки градостроительных документов: долгосрочный директивный мастер-план и среднесрочный план на 5 лет. И тогда в нем действительно можно отразить приоритеты: районы сдерживания и стимулирования застройки. Причем, сдерживание – это не запрет. Просто если сегодня стимулируют развитие одного района, все силы брошены на него, он указан в среднесрочной программе, то другой район делать тоже можно – но в одиночку, не рассчитывая на помощь бюджетных средств. Все правильно: если мы будем вкладываться вместе и работать по одному плану – мы создадим комфортную городскую среду.

По итогам встречи было принято решение продолжить совместную работу по выработке приоритетных направлений комплексного развития, которые будут закреплены в градостроительных документах. Для этого решено собрать аналитические данные, характеризующие демографическую ситуацию в Екатеринбурге и другую информацию, необходимую для прогнозирования потребности в объектах социальной инфраструктуры в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Эти данные будут рассмотрены на следующем заседании комитета по строительству СОСПП.

Предыдущая новость Грамотное инвестирование выгоднее бизнеса. Как инвестор заработал 20 млн руб. на IPO?
Следующая новость Наука и бизнес: как наладить диалог друг с другом?

Email-рассылка

Прямая ссылка на оформление email-рассылки

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Новое

«АРТ-География или единственный в мире путеводитель по России, нарисованный детьми»

19 августа в 12.00 в креативном кластере «Домна» (ул.Вайнера,16) состоится презентация уникальной книги детей от 2 до 18 лет «АРТ-География или единственный в мире путеводитель по России, нарисованный детьми».

WhatsApp Image 2022-05-16 at 14.26.01.jpeg

Конференции «Евразийский Ресторанный Форум»

Какие новые концепции в сфере ресторанного бизнеса? Как создать определённую атмосферу? Как креативить по-новому? Об этом и многом другом Вам расскажут спикеры форума 21 сентября на площадке Teatro Veneziano.

СОФПП показал высокую эффективность выдачи займов среди других региональных институтов поддержки

Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (СОФПП) занял четвертое место по размеру портфеля займов и объему выданных средств среди государственных микрофинансовых организаций страны. Такие данные приводит рейтинговое агентство «Эксперт РА».

Сейчас читают

«АРТ-География или единственный в мире путеводитель по России, нарисованный детьми»

19 августа в 12.00 в креативном кластере «Домна» (ул.Вайнера,16) состоится презентация уникальной книги детей от 2 до 18 лет «АРТ-География или единственный в мире путеводитель по России, нарисованный детьми».

Конференции «Евразийский Ресторанный Форум»

Какие новые концепции в сфере ресторанного бизнеса? Как создать определённую атмосферу? Как креативить по-новому? Об этом и многом другом Вам расскажут спикеры форума 21 сентября на площадке Teatro Veneziano.

СОФПП показал высокую эффективность выдачи займов среди других региональных институтов поддержки

Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства (СОФПП) занял четвертое место по размеру портфеля займов и объему выданных средств среди государственных микрофинансовых организаций страны. Такие данные приводит рейтинговое агентство «Эксперт РА».

250x220.gif

image-09-06-22-02-38.gif

В тему!
Интересное для Вас

Секреты успеха: как ресторан может выдержать конкуренцию

Ресторанный бизнес в Екатеринбурге набирает обороты. По последним данным, количество заведений общественного питания в городе перевалило за 2,5 тысячи. Вместе с тем, растет конкуренция. Чтобы......

«Бери Заряд!»,

В Пермь пришёл сервис «Бери Заряд!», на станциях которого можно арендовать зарядное устройство для смартфона...

Оглашены результаты премии «Писатель года»

Журнал National Business провел премию «Писатель года» в рамках постоянной рубрики «Книги». В премии не было жюри, всё решили голоса читателей....